viager maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 234 m² Yzeure

Viager : Grande Propriété de 234 m² avec Jardin à Yzeure -Opportunité d'Investissement Unique Description :Nous vous proposons en viager cette magnifique propriété de 234 m², située dans un cadre calme et privilégié à Yzeure . Cette grande maison, idéalement agencée, comprend plusieurs espaces de vie lumineux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Elle dispose d'une entrée, d’une spacieuse salle à manger, d'un bureau, d'un salon -bibliothèque,d’une cuisine séparée et équipée , d'une salle d'eau-wc, cellier,chaufferie et d'une belle pièce de 30 m² donnant sur l'extérieur.Au premier étage , vous trouverez 4 chambres, une salle de bains-wc, et au second étage un grenier pouvant être aménageable et un grand jardin arboré avec atelier,four à bois et puits. Chauffage central pompe à chaleur (2022) Le bien est bien entretenu et bénéficie de matériaux de qualité. Sa surface généreuse permet d’envisager différents projets d’aménagement pour y créer un lieu de vie agréable et confortable. L’emplacement est également un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, et espaces verts. Détails du viager : Type de vente : Viager occupé Bien occupé par : un couple : 80 ans et 74 ans. Rente mensuelle : 0 € Bouquet (prix payé à la signature) : 200.000 € Valeur estimée du bien : 420.000€ La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur : 3141€ Avantages du viager :Le viager permet de bénéficier d'une acquisition à prix réduit par rapport à la valeur marchande actuelle du bien, tout en garantissant une source de revenus pour l'occupant. Cette formule d’investissement est idéale pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine tout en soutenant le confort de la personne âgée. L’acheteur peut ainsi profiter d’un bien immobilier de qualité tout en obtenant un retour sur investissement à long terme. Une excellente opportunité d’investir à Yzeure dans un bien à fort potentiel à prix avantageux.