Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Bellerive-sur-Allier
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence 794
Description du bien
Bellerive-sur-Allier // Vos Agents vous proposent... une très agréable maison ensoleillée sur deux niveaux, dans un secteur calme, à 5 minutes du centre de Bellerive et 10 minutes de Vichy, 35 minutes de Riom et 45 de Clermont. Bâtie sur une parcelle exposée plein sud de plus de 1300m2, cette maison de 1987 avec son espace habitable à l'étage, se compose de la façon suivante : une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 avec poêle à granulés et accès terrasse, une cuisine ouverte équipée, un couloir desservant trois chambres de 9m2, 10.8m2 et 11.9m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous retrouverez une cuisine d'été de 21m2 donnant directement accès à une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Un grand garage de 42m2, un WC, un espace buanderie / atelier de 31m2 complètent ce niveau. Une cave de 8m2 et un petit pool house sont accessibles depuis l'extérieur. Une douche se trouve à côté de la piscine. Double-vitrage, chauffage individuel par poêle à granulés (MCZ 12Kw - 2018) + radiateurs électriques basse consommation d'appoint. VMC, ballon d'eau chaude 250l (2021) et 6 panneaux solaires datant de 2024 pour revente et conso directe. Piscine 8x4 chauffée avec volet sécurité et robot d'entretien. Terrain clos et équipé d'un robot tondeuse. Cette très jolie maison clés en main et très bien entretenue n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 325 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extérieur Bas à Bellerive-sur-Allier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
