Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102.95 m² Digne-les-Bains

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DUPLEX INVERSÉ DE TYPE 4 – DIGNE-LES-BAINS CENTRE-VILLE Un bien rare et recherché dans un secteur central et prisé Dans le cœur du centre-ville de Digne-les-Bains, découvrez ce duplex inversé de type 4, d’une surface de 103 m² Loi Carrez (111 m² habitables), intégralement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien rare se distingue par son agencement atypique, ses volumes généreux, sa terrasse, son garage de 30 m², et sa localisation idéale à deux pas de toutes les commodités. Une configuration unique et optimisée sur deux niveaux : À l'étage principal (2ème étage de la copropriété) : Une entrée de 3,15 m² distribue directement une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², véritable cœur de l’appartement, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un cellier attenant de 2,16 m² permet un rangement discret. L’espace s’ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 10,66 m², parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente. À l’étage inférieur (1er étage du bâtiment), accessible par un escalier intégré dans la pièce de vie : Une buanderie indépendante de 10 m², pratique et fonctionnelle Une salle de bains moderne de 6,46 m², équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne Deux chambres spacieuses de 12,43 m² et 11,64 m², avec rangements Une suite parentale de 13,59 m² comprenant un dressing aménagé et une salle d’eau privative de 4,4 m² Prestations haut de gamme et confort optimal : Ascenseur dans l’immeuble Rénovation intégrale récente avec des matériaux de qualité Double vitrage sur toutes les ouvertures Volets roulants électriques Chauffage collectif et production d’eau chaude par pompe à chaleur Garage privatif de 30 m² avec porte motorisée Petite copropriété calme, bien tenue Un emplacement stratégique et recherché : L’appartement est situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports. Il allie la vie citadine à un environnement agréable, ce qui en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un produit immobilier exceptionnel à Digne-les-Bains Ce duplex inversé, rare sur le marché local, séduit par son caractère unique, son confort moderne, et son emplacement de choix. Il s'adresse aux acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien avec du cachet, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique. Visite sur rendez-vous uniquement Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de prendre contact avec l’agence. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.