Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m² Mées

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !! Les Mées (04) - Maison de plain-pied de 84 m2 sur 543 m2 de terrain piscinable avec vue exceptionnelle sur les Pénitents \nRare sur le marché ! Découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite en 2019, toujours sous garantie décennale, répondant aux normes RT2012 pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.\nSituée dans un lotissement récent et calme, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.\nCaractéristiques principales :\n\nSurface habitable : 84 m²\nTerrain clos de 543 m²\nGarage avec porte motorisée\nMaison en parfait état, aucun travaux à prévoir à l’intérieur\nQuelques finitions extérieures à réaliser : enduit de clôture et installation d’un portillon (fourni)\n\nEspace de vie – 41 m² :\n\nSéjour spacieux avec Cuisine équipée de 41 m², ouvert sur le jardin\nChauffage performant : pompe à chaleur réversible (chaud/froid) et poêle à bois récent pour un confort toute l’année\n\nEspace nuit :\n\nTrois belles chambres avec placards :\n\nChambre 1 : 10,83 m²\nChambre 2 : 10,83 m²\nChambre 3 : 11,43 m²\n\nSalle de bains moderne : 4,84 m²\nWC séparés\nNombreux rangements et dégagements\n\nExtérieurs & environnement :\n\nJardin plat et facile d’entretien de 543 m², piscinable\nVue panoramique dégagée sur les Pénitents\nEau d’arrosage via le canal : 70 €/an\nEnvironnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou une retraite au soleil\n\nConfort & prestations techniques :\n\nPompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)\nPoêle à bois récent\nRadiateurs électriques dans les chambres\nBallon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire\nDouble vitrage sur toutes les ouvertures\nRaccordement au tout-à-l’égout\n\nInformations pratiques :\n\nTaxe foncière : 1 500 €\n\nLes atouts :\n\nConstruction récente (2019) – normes RT2012\nGarage motorisé\nVue exceptionnelle\nLotissement récent et calme, avec accès rapide aux commerces, écoles et services\n\nPrix de vente : 274 000 € HAI\nContact : Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.51.00.29.08\nOpportunité rare dans ce secteur prisé des Alpes-de-Haute-Provence. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !