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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 133 m2

309 000 €

exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 133 m2 Entrevaux

309 000 €

Prix au m² : 2 324 € / m²

Référence  1592

decoration todo
MAURIN IMMOBILIER

11 annonces

Puget-Théniers

Description du bien

ENTREVAUX (04) : Charmante maison en pierres de 5 pièces principales de 133m² habitables et terrain de 5145 m². Caractère authentique pour cette demeure offrant une ambiance intemporelle dans un cadre unique. Au Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 37m², ouvert sur une terrasse et une cuisine d’été de 42m². Cuisine aménagée de 14,80m² avec terrasse de 10m². Salle d’eau/WC. Étage supérieur : Chambre n°1 de 15m², avec salle d’eau/WC, et grenier mansardé. Chambre n°2 de 15,40m². Niveau inférieur : Chambre n°3 de 11,25m², avec salle d’eau/WC. Salon (ou chambre n°4) de 20m² avec accès direct à une terrasse et au jardin. + Atelier et chaufferie de 35m². + Cave voûtée de 12 m². + Garage indépendant et carport de 40m². Un cadre exceptionnel : profitez d’un terrain magnifique avec trois larges planches, comprenant des prairies, des arbres variés, ainsi que quelques oliviers. À seulement 45mn de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, cette maison vous offre l’opportunité de vivre à la campagne, à proximité d’une cité médiévale légendaire et des commodités (3mn). Entre mer et montagne vous profiterez de tous les plaisirs suivant les saisons ! Randonnées dans le mercantour, station été/hiver de Valberg, plage sur la côte d'Azur, lacs et rivières... arrêt du train des Pignes à deux pas pour joindre Nice ou Digne. Le logement est classé en peu économe : des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir. Logement à consommation d'énergie classé G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8890€ et 12080€. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous renseignements et visites au 06 09 54 13 10 Marilyne Jonqua.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 133 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 5145 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue campagne
    • Environnement nature

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Entrevaux à Entrevaux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

309 000 €

Prix au m² : 2 324 € / m²

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Vos mensualités
1 060 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    101 636
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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