Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 144 m2 Colmars
Prix au m² : 1 730 € / m²
Référence 2023-17
Description du bien
Sur les extérieurs de Colmars, avec accès proche de la D908, venez découvrir cette maison rénovée avec un grand séjour 40 m2 avec cuisine ouverte et une véranda côté Est que vous apprécierez en hiver comme en été. La maison dispose de 3 chambres dont une sur le niveau du séjour avec salle de douche attenante et WC séparé. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau ainsi que 2 pièces palières actuellement aménagées en salle de jeux/lecture/couture. La maison est quipée d'une large terrasse ensoleillée avec sa pergola. Le bassin de nage de 5,5*2*5 et 1m35 de profondeur est équipé d'une coque calorifugée et chauffée qui permet d'en profiter été et hiver sans consommation excessive d'électricité. La maison a été entièrement rénovée et dispose d'une décoration qui devrait vous plaire. Au sous-sol de 40m2 vous trouverez un garage et une pièce buanderie. Une partie du sous-sol est en cours d'aménagement pour un studio de 20m2 indépendant. L'isolation des murs et le double vitrage garantit la tranquillité des occupants et un chauffage facile en hiver avec une chaudière à fioul , des radiateurs à inertie. Dehors, la propriété très arborée s'accompagne d'un jardin , d'un espace de stationnement des voitures et d'abri de stockage. Le terrain de 843m² se transforme facilement en aire de jeux pour les enfants. Vous disposez de 144 m2 habitable et 180 m2 au total de surface avec le sous-sol. A la limite entre Colmars et Villars-Colmars vous êtes à 5mn des commerces et des lieux de vie des 2 villages, 10 mn d'Allos et des stations de ski ou de la base de loisirs en été. Colmars est aux portes du Mercantour à 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon et sera vous accueillir en résidence secondaire ou en résidence principale avec sa vie tout au long de l'année. Plus de photos sur le site internet de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 770 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colmars à Colmars
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 730 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
