Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m² Gap

L'agence tendance immo 05 vous propose à la vente cet appartement de 72 m² construit en 2018 en deuxième étage avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Gap. Idéal pour une vie de à pied ou à vélo, traversant lumineux, économe en énergie, avec terrasse et parking sécurisé il est prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires. L'appartement se compose comme suit : L'entrée se fait sur un hall qui dessert le séjour d'une superficie de 35m² avec accès sur une terrasse de 12.5m² exposée SUD. Côté opposé on trouve une cuisine ouverte équipée ainsi que l'accès à la partie nuit de l'appartement. Les deux chambres mesurent 12m² et 9.8m² et disposent de belles ouvertures. Une salle de bains et un WC séparé se trouvent directement accessibles en face et à coté des chambres. Le logement dispose d'un accès PMR et sera vendu avec un emplacement de parking sécurisé par une porte automatique depuis la rue. Extérieur et annexe : Terrasse et parking. Exposition principale : SUD Chauffage : Chaudière individuel GAZ Production d'eau chaude : Chaudière individuel GAZ DPE réalisé le 12.02.2025 – Classe C (78 kWh/m²/an en énergie primaire et 69 kWh/m²/an en énergie finale) - Estimation des couts annuels d’énergie entre 600 € et 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Année de construction : 2018 Constructeur : Bouygues Immobilier Prix de vente frais d'agence inclus : 216.600€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.600€ Prix de vente hors honoraires : 209.000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».