Chalet à vendre 7 pièces • 5 chambres • 186.85 m² Val-des-Prés

Chalet individuel entièrement rénové dans la Vallée de la Clarée Venez découvrir ce chalet spacieux qui a bénéficié d’une rénovation intégrale datant de 2023 et situé dans la Vallée de la Clarée, site naturel classé, dans les Hautes-Alpes. Avec un emplacement privilégié, proche de Montgenèvre et Briançon et à proximité de la frontière franco-italienne, vous avez accès à un terrain de jeu avec une multitude d’activités tout au long de l’année et à des paysages exceptionnels dans une nature préservée. Dans un cadre paisible, la propriété, d'une surface au sol totale de 186,85 m², est configurée sur trois niveaux comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre, pièce sauna, buanderie, wc indépendantNiveau 1 : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc indépendant, balconNiveau 2 : deux dortoirs, salle de bain avec wc Un garage de 19 m² et un local à skis/vélo viennent compléter l’ensemble. Vous préférez avoir une pièce cocooning en salon ? vous pouvez utiliser une des chambres et aménager un espace ludique au premier étage pour profiter pleinement du balcon et de la vue. Vous souhaitez avoir deux logements indépendants ? grâce à la distribution du hall d’entrée et aux volumes généreux au rez-de-chaussée, vous pouvez aménager un appartement au rez-de-chaussée et bénéficier d’un duplex composé par les étages supérieurs. Les possibilités qui s’offrent à vous sont multiples grâce aux potentialités d’aménagement dans les trois niveaux : une vaste maison familiale, un investissement locatif ou un projet mixte. Vous adorerez sa superbe rénovation, sa luminosité, son grand terrain de 931 m². Pour plus de renseignements et/ou pour visiter ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !