Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.7 m² Embrun

AMK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 45,7 m², idéalement situé sur la commune d’Embrun, à proximité immédiate du plan d’eau, des magasins, des activités estivales, ainsi que de l’arrêt de bus et du centre-ville. Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce logement allie confort et emplacement de choix. Il se compose de : Une entrée avec rangement, Un WC indépendant, Une chambre spacieuse, Une salle d’eau, Un séjour spacieux et bien organisé avec cuisine ouverte, donnant accès à un large balcon suffisamment grand pour installer une table de 6 personnes et profiter des beaux jours, Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire, Des places de stationnement disponibles au sein de la résidence. Atout majeur : le logement est actuellement exploité en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité. Il conviendra aussi bien à un investisseur, qu’à l’achat d’un logement secondaire ou d’un premier pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur, qui séduit par sa localisation idéale et son fort potentiel. Performances énergétiques : actuellement classées en F, mais devraient passer en E dès 2026 grâce aux nouvelles réformes.N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements à ce sujet. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 150 000€ Honoraires charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle n° CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes. Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ France Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.