Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 36 m² Les Orres

Station Orres 1800, Résidence les Chalets de Bois Mean     L'appartement est actuellement soumis à bail commercial jusqu'en 2028.   Pendant cette période vous pouvez profiter de l'appartement 3 semaines par an (hors vacances scolaires) et vous percevez un loyer de 3000€ par an. A l'issue, il vous faudra payer une indemnité d'éviction (négociable, < 15.000 €) et vous pouvez récupérer la pleine propriété du bien pour en profiter en résidence secondaire, en investissement locatif (revenus locatifs 12.000 €) ou même le revendre avec une belle plus value (valeur à la revente 120.000 €)     Bel appartement dans une résidence avec piscine, construite en 2008, 36m²   Pour 4 à 6 personnes, avec 1 chambre, 1 coin montagne (lit superposé), 1 salle de bain, 1 WC   - Hall d'entrée avec un Wc indépendant et placards de rangement    - Salle de Bain: baignoire, meuble lavabo, sèche-serviette et étagères de rangement   - Séjour : cuisine américaine avec frigo, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, évier, lave vaisselle   Grande table à manger, coin salon avec canapé,   Grande terrasse avec une exposition Ouest, aucun vis à vis et superbe vue sur la forêt de mélèzes   - coin montagne : 2 lits superposés   - chambre B : 1 lit 160 avec espace de rangement     Casier à ski au batiment D   Front de neige à 80 m, très facile d'accès, via le batiment D de la résidence   Résidence au calme, vue montage, lumineux et ensoleillé + Piscine dans la résidence   Prix: 65.000 €   Charges de copropriété : 3000 €/ an comprenant tous les fluides (eau, électricité, chauffage au sol)   Taxe foncière : 466 €   DPE D (252 KWH/m²/an) et GES B (7 KgCo2/m3/an)