Chalet à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106.08 m2 Pelvoux
Prix au m² : 2 734 € / m²
Référence V10000266
Description du bien
Aux Eyssards de Pelvoux, charmant chalet mitoyen bâti sur deux niveaux, avec jardinet et terrasse. Vous trouverez au niveau principal une entrée avec rangements, une pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à bois, une salle de bain, un WC séparé, un coin buanderie aménagé dans un placard, espace de rangement. Accès au jardinet depuis la pièce de vie. Au niveau supérieur, trois chambres, un palier de dégagement de 11m² qui pourrait être aménagé en bureau, une douche, un WC séparé. Terrasse de 22m². Vendu meublé, ce bien pourrait tout autant convenir à une résidence principale ou secondaire. Emplacements de stationnement. Des travaux d'isolation ont été entrepris récemment et vous assureront une consommation énergétique raisonnable : isolation des murs par l'extérieur (par l'intérieur pour certains), remplacement des anciennes menuiseries par du triple vitrage avec lame d'argon, pose de volets roulants PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 2790€/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021,2022,2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété : 8. Faibles charges de copropriété : 288€ pour 2024/2025. Taxe foncière : 852 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone où s'applique l'obligation légale de débroussaillement. 320 000€ honoraires d'agence inclus soit 301 886€ hors honoraires d'agence et 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106.08 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallouise-Pelvoux à Pelvoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 734 € / m²
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Taxe foncière
852 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
