Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.54 m2 Vars
Prix au m² : 3 522 € / m²
Référence 882
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 6,34 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT 6.813 €uros (soit 7.494 € TTC). En bail commercial meublé par tacite prolongation depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 Pas de procèdure en cours Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Dans une résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A vendre 2 pièces situé au 1er étage composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, dune salle de bain, d'un WC indépendant ainsi qu'un balcon d'environ 5m² + jouissance d'un casier à ski. Un parking en sous-sol vient également compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.54 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue PK
- Environnement MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vars à Vars
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35372 €
