Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 31 m2 Vars
Prix au m² : 3 127 € / m²
Référence Vars_LMNP
Description du bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. L'établissement est idéalement situé en face d'un télésiège, à proximité des commerces, ainsi qu'aux portes du Parc naturel régional du Queyras. La résidence propose des espaces communs de qualité : bassin chauffé de 80 m² avec bains à remous, 2 cabines de hammam, salle de remise en forme, laverie, parking... La centrale du LMNP vous propose cet studio dans une résidence étudiante.Les étudiants peuvent profiter d’espaces communs et de services : cafétéria avec cuisine commune, laverie, service de ménage et de petit-déjeuner, parking sécurisé, local à vélo. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée - Salle de bains avec WC - Chambre - Séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 6m² SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vars à Vars
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 127 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31882 €
