Terrain à vendre 3 pièces • 1 chambre • 76 m2 Nice
Prix au m² : 9 606 € / m²
Référence 20240701FF
Description du bien
NICE OUEST AVENUE STE MARGUERITE - MAISON à FORT POTENTIEL MARCHANDS DE BIEN OU FAMILLE - TERRAIN DE 2100m² Parcelle Section : 000 OM Parcelles Numero : 3 et 167 IDÉAL MARCHANDS DE BIENS OU FAMILLE SOUHAITANT FAIRE CONSTRUIRE OU SOCIETE SOUHAITANT CONSTRUIRE SES LOCAUX COMMERCIAUX - LOCALISATION VILLE DE NICE A 10min à pied du tramway. L'avantage ici lorsque l'on est une famille, c'est de pouvoir avoir une maison qui ne coûtera rien au final. Rénover la maison actuelle et de pouvoir construire à côté une ou deux autres maisons pour finalement se rembourser sa maison à 100% gratuitement ou juste faire au plus simple et vendre les terrains pour amortir et avoir une maison à moindre coût. Terrain de 2100m² permettant suivant PLU une emprise totale au sol de 10%, de quoi réaliser par exemple, une maison de 400m² (200 +200) ou quatre maisons de 100m² en R+1 ou 3 maisons avec une piscine de 15m² à chaque fois sur 500m² de terrain. Actuellement, la maison prend 74m² en emprise au sol avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et une véranda, sur le terrain, on y trouve aussi un chalet de 11m² et une remise atelier de 32. Prix de vente TTC honoraires inclus de 6% à charge vendeur. Bien en exclusivité auprès de Papangue Immobilier, 60 ch. du Trastour, 06330 Roquefort les pins.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 606 € / m²
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Taxe foncière
760 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240111 €
