Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Nice
Prix au m² : 6 500 € / m²
Référence 202452
Description du bien
Situé en plein cœur du Vieux-Nice, cet appartement de 40m2 est à réhabiliter en 2 pièces. Les travaux sont estimés entre 40 000€ et 50 000€. Le règlement de copropriété de ce bien accorde l’activité de location saisonnière type Airbnb avec un revenu annuel situé autour des 26 500€. Situé au 4ème et dernier étage, l’appartement est très lumineux grâce à son exposition plein sud. La cage d’escalier voûtée, classée monument historique, conserve tout son charme d'origine avec ses hauts plafonds, offrant ainsi un cachet unique. Proche de toutes les commodités, incluant commerces et transports en commun, il représente une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant bénéficier d'une excellente rentabilité locative. Ce bien offre un potentiel exceptionnel à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
-
Surfaces annexes
- Etage 4
-
Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baumettes à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
