Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.47 m2 Nice
Prix au m² : 10 006 € / m²
Référence 2024-40
Description du bien
Situé au cœur de Nice, ce magnifique T3 de 56m² est entièrement refait à neuf. L’appartement s’ouvre sur un couloir donnant d’abord accès à la première chambre avec sa salle de douche privative et son balcon offrant un aperçu mer. Une seconde chambre vient s’ajouter à l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain indépendante et ses toilettes. Les nombreuses fenêtres victoriennes laissent entrer la lumière dans tous les espaces, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le grand séjour est doté d’une cuisine ouverte et équipée. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Équipements : Frigo Congélateur | Four | Micro-Ondes | Lave-Vaisselle | Sèche-Serviettes | Chauffage à distance | Climatisation réversible | Visiophone Le bien est situé en plein centre de Nice, dans le quartier prestigieux et emblématique du Carré d’Or. L’immeuble Buffa a été construit en 1879 et restructuré dans un style Belle Époque avec ses fameuses fenêtres victoriennes en 1910. À quelques pas de la Promenade des Anglais et du célèbre Negresco, l’appartement se trouve à proximité des boutiques, restaurants et hôtels haut de gamme. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : tramway et bus ainsi que la gare de Nice-Ville à 10 minutes à pied. 4 appartements identiques sont disponibles (un par étage). Pour organiser une visite, contactez nous au 04 97 08 14 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.47 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rue de France à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 006 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185839 €
