Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m² Nice

Magnifique Appartement 4 Pièces Proche Gare de Riquier et du Port de Nice Venez découvrir ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové, situé dans la résidence 'Le Mont Boron', offrant un confort optimal et des prestations modernes. Idéal pour une famille, cet appartement dispose de nombreux atouts. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, dont une chambre parentale avec accès direct à la terrasse. L’espace est complété par une salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Les équipements modernes incluent le double vitrage pour un confort thermique et acoustique, la climatisation et des volets électriques avec système centralisé pour une gestion simplifiée de l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un parking intérieur pour vélos et motos, ainsi que d’une très grande cave. Possibilité d'acquérir une Box fermée en sus 33 000 € Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, gare, tramway, et bien sûr, le Port de Nice. Un lieu de vie idéal pour profiter de la ville tout en étant dans un environnement calme et agréable. Charges mensuelles : 280 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage) Taxe foncière : 1400 € DPE D, montant des dépenses energetiques annuelles estimées entre euros1495 et 2023 euros Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr / COMMISSION CHARGE VENDEUR Contactez Alcione au 06 12 72 92 65