Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55.25 m2 Nice
Prix au m² : 4 706 € / m²
Référence 2PDu
Description du bien
65 avenue Raoul Dufy, Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, 'Les Corniches Fleuries', très bel appartement récemment rénové de 2P + balcon, terrasse et parking. Composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Est, d'une chambre avec rangement profitant d'un balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier, d'une salle de douches avec double vasque et d'un WC indépendant, cet appartement dispose également de nombreux rangement. Calme et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité (double vitrage aux fenêtres, parquet au sol). Parking en location à 90€/trimestre (autorisation de glisser la location au prochain acquéreur donné par la copropropriété dans le dernier PV d'AG). A proximité des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), des commerces (Vival à seulement 2 minutes à pied), et non loin des facultés (IUT à 6 minutes en voiture, Campus Carlone à 11 minutes en voiture, Campus Trotabas à 13 minutes en voiture). Prix de vente : 260.000 euros (incluant 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 1242 euros. Classe énergétique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Caucade à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
