Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.29 m2 Nice
Prix au m² : 11 050 € / m²
Référence 20248
Description du bien
Au cœur du prestigieux Carré d’Or à Nice, découvrez ce superbe T3 de 56 m² entièrement rénové avec des finitions de qualité. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue harmonieusement le séjour et l’espace nuit. Le salon, agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée, s’étend sur un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon offrant un agréable coin extérieur. Une seconde chambre complète l’espace nuit, apportant confort et fonctionnalité. Toute les pièces sont dottées d'une exposition Sud. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Les grandes fenêtres victoriennes, emblématiques du style Belle Époque, baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques de l’immeuble et équipements : Immeuble avec ascenseur Cuisine équipée : réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle Confort : sèche-serviettes, chauffage à distance, climatisation réversible, visiophone A quelques pas de la mer Construit en 1879, l’immeuble Buffa a été réhabilité dans le style Belle Époque en 1910, mettant en valeur ses élégantes fenêtres victoriennes. Situé à quelques pas de la mythique Promenade des Anglais et de l’hôtel Negresco, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité des boutiques, restaurants et établissements de prestige. Accessibilité :Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway, les lignes de bus, et la gare de Nice-Ville à seulement 10 minutes à pied.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.29 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Boulangerie, Supermarché, Pharmacie
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rue de France à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 050 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
204588 €
