Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 88.94 m2 Nice
Prix au m² : 9 513 € / m²
Référence 20248F
Description du bien
Au cœur du prestigieux Carré d’Or à Nice, découvrez une opportunité unique : deux appartements entièrement rénovés avec des finitions haut de gamme, offrant élégance et fonctionnalité. Ces deux biens peuvent être acquis séparément en tant qu'appartements distincts ou réunis pour créer un spacieux T4 comprenant trois chambres, idéal pour un cadre de vie moderne et raffiné. Caractéristiques de l’immeuble et équipements : Immeuble avec ascenseur Cuisine équipée : réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle Confort : sèche-serviettes, chauffage à distance, climatisation réversible, visiophone Architecture Belle Époque : Construit en 1879 et réhabilité en 1910, l’immeuble Buffa arbore un style Belle Époque, avec de charmantes fenêtres victoriennes et une élégance intemporelle. Emplacement d’exception : À quelques pas de la mythique Promenade des Anglais et de l’hôtel Negresco, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les boutiques de luxe, les restaurants et les établissements prestigieux du Carré d’Or. Accessibilité : Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, incluant le tramway, les lignes de bus et la gare de Nice-Ville à seulement 10 minutes à pied. Une adresse rare, alliant charme historique et modernité. Ce T4 représente une opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la Riviera
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.94 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 18
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Vue Montagne
- Environnement Boulangerie, Supermarché, Pharmacie
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rue de France à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 513 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
278266 €
