Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 215 m2 Nice
Prix au m² : 6 280 € / m²
Référence PDVMA180000428
Description du bien
À seulement 10 minutes de la promenade des Anglais ! Découvrez cette maison niçoise pleine de charme, construite dans les années 1940 et bâtie sur trois niveaux. Ce bien exceptionnel à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et projets. Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : 175 m² Surface aménageable totale : 220 m² (incluant le garage rez-de-chaussée) Terrain : 1143 m² Niveaux : 3 niveaux comprenant des espaces modulables Permis de construire offrant trois possibilités : -Détacher une parcelle de 600 m² pour construire une maison avec une emprise au sol de 90 m² / R+2 (situé en zone UDh au sein du PLU). -Créer une extension attenante à la maison existante, permettant de réaliser une grande maison. -Repartir de zéro en rasant la maison actuelle pour construire une nouvelle bâtisse entièrement personnalisée selon vos goûts et vos envies. Plans disponibles : Les plans de la maison sont à disposition pour vous permettre de visualiser son potentiel et de faciliter la conception de votre projet. Points forts : Vue mer à couper le souffle depuis plusieurs pièces et la piscine. Proximité des commodités, du centre-ville de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Opportunité rare d’aménagement et de personnalisation dans un secteur très prisé. Cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de transformer ce bien en un véritable havre de paix !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 850 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vinaigrier à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 280 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
444041 €
