Appartement à vendre 6 pièces • 132 m² Nice

NICE CENTRE QUARTIER MUSICIENVENTE APPARTEMENT F6 BON ETAT 132 M² 695 000 € soit 5260 € /m² ! Un pris rare pour un appartement bourgeois, en hyper centre chic !VENTE APPARTEMENT F6 BON ETAT 132 M²Appartement au 1er Étage dans un très bel Immeuble Bourgeois avec belle façade et entrée prestigieuse.Emplacement : Carré d'Or, proche du Parc Alsace Lorraine, Rue Cronstadt ( Rue du Negresco ).Plafonds grande hauteur 3.2 m de haut.parquets, moulures.Idéal investisseur pour revenus locatifs :4 x 800 € /mois + 1 x1200 € : 4400 € /mois soit 52 800 € /an soit 7.5 % de rentabilité locative annuelle.Rénové en 4 studios et 1*F2 parfaitement équipés pour la longue durée+ 1 Mansarde de 6 m² au dernier étage+ 1 Cave incluse5260 € /m² ! un prix rare pour un dossier hyper centre a proximité de la promenade des anglais, du tramway direct pour l'aéroport… les prix moyens constatés dans ce sectuer sont plus de l'ordre de 8000 € /m² et plus ....!!! Ces murs augmenteront de 4 %à 5 % / an , ils sont rares dans un quartier ou l’on ne construit plus !Cet appartement rénové est idéal pour une résidence principale en regroupant des lots + des possibilités de location.Découvrez Le charme de l'immeuble bourgeois et la proximité du Parc Alsace Lorraine.ATTENTION : LOCATION AIRBNB NON AUTORISE dans cette copropriété.PRIX CC : 695 000€ HAI INCLUS