Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76.36 m2 Nice
Prix au m² : 13 751 € / m²
Référence 20246A
Description du bien
Découvrez ce bien d’exception entièrement rénové, situé au dernier étage d’un immeuble également rénové avec soin, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Cet appartement combine confort moderne, prestations haut de gamme et un emplacement idéal en plein cœur de Nice.\nCaractéristiques principales :\n\n\nSurface et disposition :\n\n3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau.\n2 WC indépendants pour une fonctionnalité optimale.\n\n\n\nEspaces extérieurs :\n\n2 grandes terrasses :\n\nUne terrasse orientée sud avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre ou recevoir.\nUne terrasse orientée nord, parfaite pour profiter d’un espace plus frais.\n\n\n3 balcons supplémentaires, apportant charme et praticité à l’ensemble de l’appartement.\n\n\n\nCuisine :\n\nCuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouvrant sur un séjour lumineux et convivial.\n\n\n\nÉquipements :\n\nAscenseur dans l’immeuble pour un confort d’accès.\nImmeuble et appartement entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.\n\n\n\nPoints forts :\n\nOrientation sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.\nÀ seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et à proximité des commerces, restaurants et commodités.\n\nCe bien unique, avec ses multiples espaces extérieurs et sa vue mer, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.\nNe manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.36 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
- Environnement Espaces verts et loisirs / Culture et divertissement / Sécurité
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rue de France à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 13 751 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
345365 €
