Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Nice
Prix au m² : 6 508 € / m²
Référence 2032
Description du bien
EXCLUSIVITE' - NICE – AU CŒUR DU QUARTIER DE PRIMEROSE A 10 MINUTES DES COMMODITES. Dans une résidence de très beau standing de 1991 sécurisée au calme. Magnifique appartement de 3/4 pièces de 69m² avec une terrasse de 87m² très bien distribué au deuxième étage en exposition sud//ouest, bénéficiant de calme et d’une très belle luminosité grâce à son orientation. Il se compose d’une entrée, un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre, salle de bain,toilette indépendant, une deuxième chambre avec placard intégré,une chambre bureau. Toutes les pièces donnent sur la terrasse, une cave au sous-sol de l’immeuble.Garage fermé au sous-sol de l’immeuble avec accès direct par ascenseur. Très belles prestations, l’appartement est équipé d'une climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, nombreux rangements. Les écoles, collèges, et lycées sont accessibles à pied, de même que la faculté de Droit et le superbe parc naturel Estienne d’Orves. Une localisation idéale et un appartement où il fait bon vivre. EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC lots. Charges courantes annuelles : 1 480 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 € et 940 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 25
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Philippe à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
