Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.27 m2 Nice
Prix au m² : 3 475 € / m²
Référence AP.AV.3555
Description du bien
NICE OUEST/ CHEMIN DE TERRON - Au sein d'une résidence avec gardien - AU DERNIER ETAGE - 3 pièces A RAFRAICHIR d'une superficie de 57.27m² loi carrez - Ses atouts principaux sont : sa LUMINOSITE , il est exposé EST-OUEST et est constament baigné de LUMIERE NATURELLE à toute heure de la journée - situé un peu en retrait du centre ville tout en étant à une dizaine de minutes de la MER vous apprécierez rentrer chez vous et etre AU CALME ABSOLU , sa JOLIE VUE PANORAMIQUE SUR LES COLINNES SANS VIS A VIS et son BALCON de 4m² permettent de déjeuner ou diner à l'abris des regards indiscrets - sa DISTRIBUTION est OPTIMISEE pour garantir AUCUNE PERTE d'ESPACE - DPE G ?? PAS DE PANIQUE!!! il suffit juste de déposer les convecteurs electriques et installer une climatisation réversible pour passer en LETTRE D car toutes les huisseries ont déjà été changées fin 2023 et sont sous GARANTIE DECENNALE - UNE CAVE SAINE vient compléter ce bien et UN PARKING COLLECTIF vous permet de stationner dans la résidence GRATUITEMENT - Les visites sont faciles contactez Christian MISTRETTA au 0699740017 pour prendre rendez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété 384 lots dont 174 à usage d'habitation - charges annuelles 1755€ pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.27 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 13
- Bâtiment de 13 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 384
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue COLINNES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fabron à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
