Villa à vendre 4 pièces • 2 chambres • 112 m2 Nice
Prix au m² : 7 099 € / m²
Référence 5436
Description du bien
Sur les hauteurs de Nice dans un quartier trés prisé et accessible rapidement depuis le centre ville et depuis la sortie d'autouroute de Nice Nord, une Villa contemporaine de 112 m2 avec piscine , édifiée sur 1700m2 de terrain encore sous garantie décénale jusqu en novembre 2025 . On y accéde par un portail éléctrique qui arrive sur un grand parking de quoi garer grand nombre de voitures et un garage de 36 m2 dans lequel on à la possibilité d'y faire trés facilement un studio pour un adolescent ou un parent , ou bien un atelier ( electricité et arrivée d'eau existants ) . Dans cette propriété moderne on trouvera au rdc une entrée qui donne sur une cuisine ouverte (avec cellier / buanderie attenant ) , avec un salon et une salle à manger qui donne sur 2 belles terrasses en exposition Sud / Sud Ouest , donc une belle piéce à vivre de 50m2 hors buanderie, nous trouverons un WC indépendant, une trés belle salle d'eau avec douche tout en travertin ainsi qu'un autre cellier de rangement dans lequel se trouve le cumulus thermodynamique de 250 L . A l'étage une Suite parentale avec sa salle d'eau et WC , un dressing et un accés à une terrasse privative . Une maison dans laquelle on à juste à poser ses valises et profiter de la magnifique vue sur le Baou de Saint Jeannet d'un côté et les montagnes encore enneigées de l'autre, calme absolu pour cette maison avec néanmoins un accés rapide aux commodités ( Un petit supermarché, une boulangerie à 1 minutes en voiture) , Nice nord à 10 minutes et Nice ouest la Madeleine à 15 minutes maximum .De quoi satisfaire tout le monde . Une villa trés bien pensé et trés bien équipée qui mérite une visite en urgence . Nous contacter Marilyn Walle 06.09.41.91.64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .Marilyn Walle.. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pessicart-Saint-Pancrace à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 099 € / m²
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Taxe foncière
2 246 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
