Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Nice
Prix au m² : 5 326 € / m²
Référence 160425
Description du bien
EXCLUSIVITE- Sur les Hauteurs de Nice - Gairaut Superieur, à 10 min du centre ville, dans un lotissement au Calme Absoulu et en position dominante, belle villa de plain-pied, ensoleillée, de 135m² et exposée Sud-Ouest avec vue dégagée à 180° sur les montagnes et la mer, édifiée sur un terrain de 2200m², bien entretenus. Jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires. Elle se compose d’une entrée, un Lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle avec insert et Climatisation, Cuisine aménagée et équipée, 3 Chambres fonctionnelles avec placards, 2 Salles de Douche avec WC et fenêtre, un bureau et un cellier .Le tout en Bon Etat. A l’extérieur, une Petite piscine semi-enterrée, 2 Terrasses de 38 et 15m², une Cuisine d’été avec Four à Pizza, un Grand Garage pour deux voitures plus possibilité de stationner à l’extérieur. En rez de Jardin Confortable Studio rénové avec douche à l'italienne de 45m², Accès indépendant + un atelier. DPE / Consommation D (249) GES B (8). Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT 0673318715
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gairaut à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 326 € / m²
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Taxe foncière
1 816 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236493 €
