Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2 Nice
Prix au m² : 7 247 € / m²
Référence 34
Description du bien
NICE - ROSSINI - Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, sur la très prisée Rue Rossini, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces, et à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces de 71 m², situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, allie confort, calme et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par de nombreux rangements optimisés et une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble donne accès à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil azuréen. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec balcon privatif côté cour, garantissant calme et sérénité, ainsi que d’une seconde chambre en suite, disposant de sa propre salle d’eau pour plus d’intimité. Une salle d’eau indépendante supplémentaire vient compléter cet espace, ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. L’agencement de l’appartement a été pensé pour offrir une circulation fluide et une séparation judicieuse entre les espaces jour et nuit. L’emplacement exceptionnel en centre-ville, l'excellent état au style bourgeois de l’appartement, ainsi que ses extérieurs bien orientés font de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue ville
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thiers à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169229 €
