Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66 m² Nice

Appartement à vendre d’une superficie totale de 66m² situer dans un bel immeuble niçois avec ascenseur au début de la piétonne, configurer en deux pièces et studio au 2ème étage avec entrée indépendante situé dans un cadre agréable. L’appartement deux pièces est composé d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, un coin repas et un coin salon, une belle chambre spacieuse avec un dégagement, une salle de douche avec WC pour plus de confort. Une belle hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l’espace, Le studio se compose d’une pièce principale avec mezzanine de 12m² 30, une salle de douche avec WC   Proximité des commerces, du tramway, de la promenade, de la coulée verte et du vieux Nice.   Chauffage et eau chaude individuelle. Cet appartement présente un excellent potentiel et offre une belle luminosité dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement de 1er choix pour ce bien à vendre.   Contacter nous pour organiser une visite !    EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX    Biens soumis au statut de la copropriété.   Nombre de lots : NC lots. Charges courantes annuelles : 2 150 euros/an.   Honoraires à la charge du vendeur.   Pas de procédure en cours à notre connaissance.   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.262 € et 1.708 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr                   Appartement à vendre d’une superficie totale de 66m² situer dans un bel immeuble niçois avec ascenseur au début de la piétonne, configurer en deux pièces et studio au 2ème étage avec entrée indépendante situé dans un cadre agréable. L’appartement deux pièces est composé d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, un coin repas et un coin salon, une belle chambre spacieuse avec un dégagement, une salle de douche avec WC pour plus de confort. Une belle hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l’espace, Le studio se compose d’une pièce principale avec mezzanine de 12m² 30, une salle de douche avec WC   Proximité des commerces, du tramway, de la promenade, de la coulée verte et du vieux Nice.   Chauffage et eau chaude individuelle.   Cet appartement présente un excellent potentiel et offre une belle luminosité dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement de 1er choix pour ce bien à vendre.   Contacter nous pour organiser une visite !       EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX       Biens soumis au statut de la copropriété.   Nombre de lots : NC lots. Charges courantes annuelles : 2 150 euros/an.   Honoraires à la charge du vendeur.   Pas de procédure en cours à notre connaissance.   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.262 € et 1.708 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr