Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 Nice
Prix au m² : 9 323 € / m²
Référence CIGALUSA8
Description du bien
Riquier/Le Port, A 100m place du Pin et 200m du tramway, dans un immeuble année 1989 de bon standing à la façade ravalée récemment. \nAu 7èm et 8-ème (dernier étage avec ascenseur,) T5 en duplex de 118 m² et +50 m² de terrasse vue mer, exposé SUD.\nClimatisation Réversible mais aussi Convecteurs électriques et Cumulus récent.\nAu 8ème étage: Salon, Salle à manger, Cuisine, WC invités, Terrasses 38 m² belle vue mer, le Vieux Nice et la colline du château.\nAu 7ème étage: Master Bedroom 22 m², 2 autres chambres, salle de douche + WC, terrasse et balcon.\nUn parking et une cave complètent ce bien. \nPortes-fenêtres et Fenêtres coulissantes, Ascenseur, Digicode Interphone, Double vitrage, Accès handicapé, Fibre optique, Porte blindée, Vidéo surveillance\nProximités\nA 5 min à pied du port, 7min à pied du Vieux Nice, Bus/Tram, Centre ville, tous Commerces à 100m, Crèche/Écoles primaire/Collège, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Port, Salle de sport, Centre Commercial/ Supermarché, Université.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 323 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
