Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 95 m2 Nice
Prix au m² : 8 369 € / m²
Référence 20256
Description du bien
Dans le secteur très recherché du cœur de Cimiez à Nice, ce superbe appartement traversant de type 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Situé en rez-de-jardin surélevé d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien a été entièrement rénové en 2021 avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec baignoire et douche, de WC indépendants, ainsi que d’un dressing aménagé, offrant un véritable confort au quotidien. L’appartement bénéficie de deux jardins privatifs : l’un exposé au nord, idéal pour les moments de fraîcheur, et l’autre exposé au sud, prolongé par une terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure et une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation, de double vitrage et d'une bonne isolation phonique et thermique. Une cave située au rez-de-chaussée ainsi qu’une place de parking au sein de la résidence complètent ce bien rare sur le marché. Offrant calme, confort et fonctionnalité, cet appartement est idéal pour une vie de famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie serein au sein d’un quartier résidentiel prisé. Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus élégants et paisibles de Nice.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue Verdure
- Environnement Espaces verts et loisirs / Culture et divertissement / Sécurité
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cimiez à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 369 € / m²
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Taxe foncière
2 347 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
