Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58 m2 Nice
Prix au m² : 5 518 € / m²
Référence f2bav
Description du bien
Au cœur du quartier emblématique du Port de Nice, à deux pas des restaurants animés de la Place du Pin et du bassin du port, découvrez ce charmant appartement situé rue Bavastro. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, ce bien allie authenticité, confort et cadre de vie agréable. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de caractère séduit dès l’entrée par ses éléments anciens conservés : poutres apparentes, murs en pierres, et un élégant double vitrage bois qui s’intègre parfaitement à l’esprit du lieu. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur la rue et dispose d’une cheminée, offrant la possibilité d’y installer un poêle à bois. Côté cour, au calme absolu, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines du Mont Boron. L’appartement dispose de nombreux rangements, d’une salle de bains au charme intemporel avec baignoire en fonte sur pieds, ainsi que de WC indépendants attenants. Dans une copropriété conviviale où la location de courte durée est pratiquée avec mesure et responsabilité, ce bien représente une belle opportunité d’investissement comme de résidence principale. Ce bien est proposé en mandat exclusif solidaire, un engagement éthique et responsable. En choisissant ce type de mandat, une partie des honoraires est reversée à un projet local ou associatif à vocation sociale ou environnementale. C’est notre manière, au sein du Cabinet Ledeux Immobilier, d’allier performance immobilière et impact positif sur notre territoire. Une opportunité rare dans un secteur recherché, mêlant charme de l’ancien, confort moderne et démarche solidaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
