Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.93 m2 Nice
Prix au m² : 4 676 € / m²
Référence MNVAP70000129
Description du bien
Exclusivité ! Nice Nord, Haut de Cessole, dans le quartier de St Sylvestre, au coeur d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur. Beau 2 pièces de 36 m² (35,93 m² loi Carrez) au 1er étage sur cours, exposé OUEST, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, aucun espace perdu. Il se compose d'un séjour tout en longueur permettant d'aménager un espace salon et espace repas. Petite chambre de 7,4 m² avec suffisamment d'espace pour mettre un lit en 140 en angle, avec chevet et un grand placard. Cuisine indépendante, meublée et en partie équipée. Belle salle de bain avec meuble vasque, WC et grande baignoire. La chambre et le séjour bénéficient de grandes fenêtres pour un maximum de luminosité. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, au sec, parfaite pour le rangement ou le stockage. Idéal pour un premier achat, jeune couple, personnes âgées, ou pour un investissement locatif, cet appartement allie praticité et confort. Toutes les commodités sont à proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, infirmiers, véterinaire et bus au pieds de l'immeuble. Quartier dynamique 7 jours/7. Ecoles, boulodrome, maison des séniors... à 2 pas. A visiter sans tarder !!! Les charges d'environ 150 €/mois incluent l'entretien de la copropriété, la gardienne, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35.93 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 116
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sylvestre à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
