Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.51 m2 Nice
Prix au m² : 5 042 € / m²
Référence SMVAP50000148
Description du bien
Situé sur la prestigieuse Avenue des Fleurs, au sein d’une résidence sécurisée des années 1990 avec un magnifique jardin intérieur, découvrez ce superbe appartement lumineux au 2ème étage, offrant une vue apaisante sur les espaces verts. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé et d’un dégagement pratique. La climatisation dans le séjour garantit un confort optimal toute l’année. Vous apprécierez la possibilité de location saisonnière, idéale pour un investissement rentable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway (ligne 2 – Port/Aéroport) et de toutes les commodités. Classe énergétique : C Charges annuelles de copropriété : 2 135 € (dont 1 292 € récupérables sur le locataire). Un bien rare, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Environnement
- Vue verdure
- Environnement verdure, ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
