Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Nice
Prix au m² : 4 262 € / m²
Référence 0590b
Description du bien
Votre agence 'des Châteaux immobilier' Nice vous propose: Dans un quartier réputé pour les études en médecine avec le CHU de Nice et ses centres Universitaires, un appartement 2 pièces d'une superficie de 42m² avec cave et possibilité de garage en sus. Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente, fermée et sécurisée, il se compose : d'un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé Sud, d'une chambre de 11,50m² et d'une salle d'eau attenante avec WC intégré. Bénéficiant d'une cave de 2m², cet appartement est au calme et très bien isolée, avec un DPE C. Possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15m² en supplément du prix affiché, dont le prix est cohérent pour le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à proximité immédiate de: - L'Hôpital et de ses centres Univrsitaires. - Tramway ligne 1 - Supermarché, Poste, Pharmacie, restaurants, médecins, Salon de coiffure, Tabac, Epicerie, ... - Axe autoroutiers (6 minutes). Montant des charges de 103€/mois tout collectif (eau froide et chaude, chauffage)(baisse des charges à prévoir) Taxe foncière de 1072€. Vendu libre de toute occupation. Contactez-nous sans tarder pour une visite! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 76
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Cour dégagée au calme
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pasteur à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
