Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31 m2 Nice
Prix au m² : 6 775 € / m²
Référence AVAP10000849
Description du bien
*** SOUS OFFRE *** Rare, à saisir ! Exceptionnellement bien situé au coeur du centre historique de Nice, avenue Félix Faure, à deux pas de la Promenande des Anglais, de la Place Massena, du tramway et de toutes les commodités, appartement de type 2 Pièces/Studio d'une surface habitable de 38 m² (31 m² Carrez), à rénover, situé en avant dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois de 1868 en parfait état, sécurisé, avec ascenseur et gardien. Au calme et lumineux, l'appartement, à rénover, se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine et une chambre ouverts sur une terrasse/véranda de 7 m², une salle de bains et un WC indépendant. Beaux volumes (avec une hauteur sous plafond de 2,65m), parties communes de haut standing, climatisation, ... bien idéal en pied-à-terre au coeur de Nice ou Investissement Locatif ! Le bien est vendu avec une grande cave en sous-sol de l'immeuble, inclue dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 125. Charges courantes annuelles: 1.200 € (incluant charges communes et consommations en eau). Honoraires agence inclus charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 125
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue cour sans vis-à-vis
- Environnement CENTRE VILLE BOURGEOIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Médecin à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
