Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 111 m2 Nice
Prix au m² : 4 415 € / m²
Référence GGVAP140000851
Description du bien
RARE ! Idéalement situé à Nice dans le quartier prisé de la Libération, bas Mantega, à deux pas des commerces, de la Gare du Sud et du tramway, très bel appartement de type 5 Pièces, au calme et lumineux, d'une surface habitable Carrez de 111 m² dans une belle batisse Bourgeoise récemment rénovée. Triple exposition Est / Sud / Nord sans vis-à-vis pour ce bien rare qui comblera tous les amateurs du charme de l'ancien avec ses moulures, ses vitraux et ses beaux volumes magnifiés par d'exceptionnelles hauteurs sous plafond de plus de 3,20m ! Appartement idéal pour la vie quotidienne d'une famille grâce à sa localisation satisfaisant aux contraintes de chacun, proche de toutes les commodités, et offrant à chaque membre du foyer un grand et véritable espace indépendant. Autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² largement ouverte sur une belle cour arborée au calme, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilôt central, le bien propose 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec grand dressing et lumineux balcon sur jardin, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Nombreux rangements intégrés dans chaque pièce, double vitrage, matériaux de qualité, faibles charges ! L'accés au toit-terrasse de l'immeuble est un plus pour sécher son linge. Une grande cave avec fenêtre et électricité complète ce bien et est inclue dans le prix. Possibilité garantie de louer un stationnement (emplacement de parking privatif extérieur) au pied de la copropriété ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Charges courantes annuelles: 1.583 € (comprenant charges communes, entretien jardin et consommation Eau Froide). Honoraires agences inclus charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardins
- Environnement Calme, verdoyant, jardin, paisible
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Libération à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
