Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 51.3 m2 Nice
Prix au m² : 5 264 € / m²
Référence 1312
Description du bien
Situé dans le bas du quartier Saint-Roch, à la croisée des quartiers Riquier – Vauban, ce spacieux 2 pièces de 51,30 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, universités et transports (bus, tram, gare de Riquier). Au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose de : Un grand séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé ouest, Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, Une chambre calme et confortable, Une salle de bain, Un toilette indépendant, Un dressing ou petite pièce de rangement supplémentaire. Le véritable atout de ce bien : une immense terrasse de 65 m², orientée est, accessible depuis la chambre et la cuisine. Un espace extérieur rare, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, idéal pour profiter du calme en plein cœur de la ville. Un véritable prolongement du lieu de vie, parfait pour recevoir, jardiner, ou tout simplement profiter du plein air. Une place de parking en sous-sol, facile d’accès, est proposée en option. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en excellent état. Charges de copropriété : 177 €/mois (hors chauffage collectif). Prévoir environ 220 €/mois avec chauffage. Copropriété de 19 lots principaux, pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1604€/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue degagée/rue
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Roch à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
