Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Nice
Prix au m² : 5 231 € / m²
Référence MVAP10000577
Description du bien
A vendre, secteur St Sylvestre, Bd Jean Behra à NICE 06, IDEAL INVESTISSEUR SUR LA COTE D'AZUR ! A proximité des commodités, écoles, commerces. Beau 3 pièces de 65m² bien agencé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur, séjour/cuisine aménagée de plus de 30m², deux belles chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparé avec espace buanderie. Annexe incluses garage double en enfilade electrifié de 25m² dans le sous-sol de la résidence. ATTENTION : ce bien est actuellement loué via deux contrat de location : 1) un bail non meublé en résidence principale signé le 01/02/2025 loyer hors charge s'élevant à 1 250 € / mois - fin de contrat le 31/01/2028. 2) un bail du code civil pour le garage signé le 01/02/2025 loyer hors charge s'élèvant à 100 € / mois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sylvestre à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
