Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52 m2 Nice
Prix au m² : 6 924 € / m²
Référence 0645
Description du bien
des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ : À deux pas du centre commercial de Carrefour TNL et du Palais des Expositions, dans une résidence récente avec piscine, un appartement 4 pièces d'une superficie de 52,14m² situé au 5ème et avant dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement ouverte sur le séjour, d'un séjour / salle à manger qui permet d'accéder au premier balcon, d'un dégagement côté nuit composé d'une salle d'eau avec WC, d'une première chambre donnant sur son balcon privatif, et d'une seconde chambre avec son armoire intégrée. L'appartement vous propose tout le confort d'une résidence récente : Climatisation gainée réversible dans toutes les pièces, doubles vitrages pour une très bonne isolation phonique et thermique, appartement en très bon état, caméra de surveillance et plusieurs portes d'accès avec digicode, ascenseur avec code de sécurité, accès aux personnes à mobilité réduite, entretien irréprochable. À proximité immédiate du centre commercial Carrefour TNL, de la gare Riquier, à seulement 15min à pied du centre ville de Nice, et à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 1 qui vous dépose en 5 minutes au coeur de la ville de Nice. Montant de la quote part des charges : 177€/mois incluant le chauffage et l'eau froide/chaude, entretien des parties communes et gestion du syndic, entretien de la piscine... Taxe foncière de 1264€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900€ les appartements et 9900€ les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 2
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Ville et parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Riquier à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
