Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 11 m2 Nice
Prix au m² : 6 364 € / m²
Référence ADVAP20000485
Description du bien
Exclusivité , bonne rentabilité ! Idéalement situé en plein centre de Nice, à deux pas du tramway, de la gare et de la l'Université de Droit, cet appartement, calme et lumineux, d'une surface habitable de 10,29 m² offre tout le nécessaire dans sa pièce à vivre: séjour/chambre à coucher, kitchenette, douche, toilette... , avec deux fenêtres en double vitrage. Actuellement loué. Trés faibles charges pour cette studette située en 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages parfaitement entretenue. Rendement Locatif actuel de 6,5 % : 4.500 € de revenus annuels en location saisonnière (au mois) en 2021, taux d'occupation de 90%, investissement sécurisé et optimisable jusqu'à 7.500 € de revenus annuels ! Diagnostic de performance énergétique classé G (logement énergivore) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 16. Charges courantes annuelles: 136 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 11 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition NORD
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23024 €
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