Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.5 m2 Nice
Prix au m² : 4 461 € / m²
Référence 1743
Description du bien
Très bel appartement lumineux et traversant (Ouest / Est) de type 3 pièces d’une superficie de 69 m² 'loi Carrez' situé sur le boulevard de CESSOLE (proche GAMBETTA) au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien exceptionnel situé au 3ème étage sur 7 est constitué d’un Hall d’entrée, d’un séjour avec un accès à la terrasse de 5 m², d’une cuisine équipée et meublée avec son petit balcon, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dégagement et de nombreux rangements. Un emplacement véhicule sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. En très bon état général avec des diagnostics irréprochables et bien noté au niveau des performances énergétiques. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, etc.) A 200 m de nombreuses lignes de bus : 08 / 11 / 23 / 27 / 57 / 63 / 72 / L / N / N63 / S et de la gare des Chemins de Fer de Provence (Arrêt Gambetta) Ligne Nice « Gare du Sud » / Digne. Chauffage et eau chaude : Collectifs (compris dans les charges). Montant des charges : 250 euros par mois. Taxes foncières 1152 euros. Copropriété de 18 lots. Honoraires à la charge des vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Ville
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
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