Appartement à vendre 4 pièces • 98 m² Le Cannet

Nouveau 2025 Vente superbe appartement Cannet 06, en RDJ avec piscine privative !   Mandat exclusif .   Dossier rare sur les hauteurs de Cannes , au sein d'une petite copropriété 24 lots en r+3 calme et arboré, de bon standing d'occupation, construite en 1987, dans un quartier résidentiel et commerçant.   A quelques centaines de mètres du boulevard Carnot et et la pénétrante pour un accès direct a l'autoroute, cet appartement villa rare propose de très bonnes qualités de matériaux et de finition, sans travaux nécessaires pour l'acquéreur.   Votre futur résidence Cannoise ou votre future patrimoine locatif ! Rue Du Docteur Calmette 06110 LE CANNET ALPES MARITIMES Prix 690 000 € Hai 6% honoraires inclus. Une opportunité rare pour 7050 € /m² !!!  Introuvable dans ce secteur avec de tels volumes intérieurs et extérieurs ! Grand Appartement en RDC 89.6 m² + un bureau véranda fermé de 8.6 m²... Avec son grand jardin privatif de 400 m² disposant d'une piscine chauffée de 10m x4 met son solarium. 3 / 4 Pièces avec deux chambres, deux salles de bains, et deux toilettes séparés... 1 Garage et un Cave en RDC 2 emplacements de parkings avec accès direct jardin. Superficie privative totale du lot : 89.58 m² (Quatre-vingt-neuf mètres carré et cinquante-huit centimètres carré) Séjour avec Cuisine américaine et Entrée 54.69 m² Salle d'eau 1 2.48  WC 1.33  Chambre 1 : 14.41  m² Chambre 2 : 12.48   m² Salle d'eau 2 : 4.19  m² 5 Autres éléments du lot non pris en compte Bureau 8.63 Des grands baies coulissantes donnent sur une terrasse circulaire de 40 m² dont 27 m² couverts pour un salon d'été dans une jardin plat avec pisicne chauffée par pompe a chaleur... Arrosage automatique, éclairage des plantes et massifs, pas de mitoyenneté ou de vis a vis... Le calme absolu en plein centre ville. Tres beaux équipements, 130 000 € de travaux de finition et décoration ont été réalises en 2013 ! marbres et travertins au sol, climatisation , domotiques, stores électriques centralisés, alarme, porte blindée,  Etat général irréprochable. Chaque pièces dispose de grands rangements avec portes miroirs coulissantes. Chaudière au gaz.  Cuisine équipée avec ilot central. Charges 230 € /mois soit 2760 € /an Taxe Foncière 1992 € très raisonnable   DPE réalisés,  Visite possible sur simple demande. Honoraires 6 % a charge acquéreur