Propriete à vendre 9 pièces • 6 chambres • 370.44 m² Grasse

Propriété avec trois appartements à vendre – Idéal investissement locatif ou grande famille – Plan de Grasse Exclusivité – Opportunité rare à la vente sur le secteur très recherché du Plan de Grasse. Cette maison composée de trois appartements indépendants est idéale pour un investissement locatif rentable ou pour une grande famille souhaitant préserver son autonomie. Implantée sur un terrain paysagé, cette propriété d’environ 340 mètres carrés habitables offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, location longue durée, location saisonnière, ou résidence multigénérationnelle. Composition du bien : Premier appartement – Rez-de-jardin – Trois pièces – 111 mètres carrés avec jardin privatif- Grand séjour avec cuisine ouverte de 45 mètres carrés- Deux chambres de 11 et 12 mètres carrés- Salle de bains- Jardin privatif de 350 mètres carrés- Actuellement loué 820 euros charges comprises- Entrée totalement indépendante Deuxième appartement – Premier étage – Trois pièces – 62 mètres carrés- Salon lumineux de 21 mètres carrés- Cuisine séparée de 8 mètres carrés- Deux chambres de 11 mètres carrés chacune- Actuellement loué 790 euros charges comprises- Entrée indépendante Troisième appartement – Duplex – 196 mètres carrés- Spacieuse pièce de vie de 46 mètres carrés avec cuisine ouverte- Terrasse de 17 mètres carrés- À l'étage : deux chambres de 13 et 14 mètres carrés- Solarium de 40 mètres carrés- Salle de bains et salle d'eau- Climatisation et chaudière gaz récente- Libre de toute occupation Prestations complémentaires :- Deux garages fermés de 22 et 24 mètres carrés- Nombreuses places de stationnement extérieures- Environnement résidentiel calme- Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux Ce bien immobilier présente un fort potentiel :- Rentabilité locative immédiate- Maison adaptée pour loger plusieurs générations tout en conservant l’intimité de chacun- Entrées indépendantes pour chaque logement- Investissement patrimonial à forte valorisation Localisation idéale : secteur du Plan de Grasse, recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Sophia Antipolis, Valbonne, Mouans-Sartoux, Cannes et Antibes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Hensen Invest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr