Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50.25 m2 Vence
Prix au m² : 5 274 € / m²
Référence 1993
Description du bien
Charmant appartement 2 pièces d’environ 50 m², situé dans la résidence recherchée Les Jardins de Farnese, une copropriété de standing avec piscine et gardien. Situé au premier étage, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud avec superbe VUE MER, offrant une magnifique luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine américaine rénovée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. L’état général du bien est très bon, avec des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, et carrelage au sol dans l’ensemble des pièces. L’appartement est équipé d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver. L’eau chaude est collective, ce qui limite les frais d’entretien individuels. En annexes, vous trouverez une cave de 3 m² ainsi qu’une grande place de parking intérieure. Copropriété de 245 lots (89 lots principaux) - Charges annuelles : 2 450 € (eau chaude + eau froide incluses). Estimation des dépenses énergétiques du logement (2023) : entre 960 € et 1 340 €. Les honoraires d'agence d'un montant de 6 % TTC sont à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires d'un montant de 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 245
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique Mer
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Vence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
