Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m² Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin front de mer T2 terrasse et cave Situé à Roquebrune-Cap-Martin, ce sublime appartement bénéficie d’une situation géographique idéale entre Menton et Monaco. Nous vous présentons ce bel appartement de 43m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer.Il comprend un séjour/ salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une grande terrasse privative en front de mer. Vous serez séduits pas cette sublime résidence avec gardien et son paysage, à deux pas des commerces et du centre ville. Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un garage dans le même immeuble en sus du prix. Idéal pour y vivre toute l'année ou pour en profiter comme résidence secondaire. Actuellement loué tous les jours pendant l’été, sur Airbnb et Booking, entièrement géré par un service de conciergerie monégasque.Prix HAI : 474 000 €Surface :43 m²Prix au m² : 11 023 € / m²Rentabilité :34 000 € net/an (+ 20% conciergerie)40 800 €/ an sans conciergeriesoit entre 7 et 8,6 %Roquebrune Cap Martin se situe à40 min de l’aéroport de Nice20 min de Monaco20 min de la frontière Italienne Honoraires 5% à la charge du vendeur.Visite et dossier complet sur demande.