Villa à vendre 10 pièces • 7 chambres • 309 m2 Mandelieu-la-Napoule
Prix au m² : 4 700 € / m²
Référence 2024/8
Description du bien
Magnifique villa de 1926 sur les hauteurs de Mandelieu, avec Vue Mer. Nous vous présentons cette séduisante villa de 309 m² qui respire le charme et la qualité d'autrefois, elle vous séduira par son exposition plein sud dans le quartier prisé du Capitou. À l'heure actuelle, elle est divisée en trois appartements avec chacun leur entrée indépendante, mais il serait facile de la restaurer en une seule et spacieuse demeure familiale. Son beau terrain arboré de plus de 2000m² est piscinable. Chaque étage possède une à deux terrasses pour contempler la vue sur les îles de Lérins. Grâce à sa disposition intérieure et à ses 6 places de parking, cette villa offre également la possibilité d'être aménagée en cabinet professionnel. Des travaux d'amélioration ont été réalisés : installation de fenêtres à double vitrage et climatisation réversible qui la Classe en C pour la consommation énergétique et en A pour les Gaz à effet de serre. A Proximité on retrouve : L'École Maternelle Mistral et l'École Élémentaire Mistral qui se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports en commun, il y a de nombreux bus qui desservent le quartier. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Plusieurs restaurants, une boulangerie, des commerces, une poissonnerie et des épiceries sont accessibles à quelques minutes de la villa.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 309 m2
- 7 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 6 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
- Environnement Pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc à Mandelieu-la-Napoule
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 700 € / m²
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Taxe foncière
4 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
477689 €
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