Propriete à vendre 8 pièces • 4 chambres • 197.97 m2 Vallauris
Prix au m² : 16 064 € / m²
Référence CAV90000225
Description du bien
Propriété d’exception à Super Cannes – Vue panoramique unique Nichée au cœur du secteur ultra-résidentiel et très recherché de Super Cannes, cette propriété individuelle de 8 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié. Points forts : Vue panoramique époustouflante : du Cap d’Antibes jusqu’aux Adrets de l’Estérel, avec une vue de face sur les îles de Lérins. Calme absolu et sans aucun vis-à-vis : la seule vue aussi dégagée depuis Super Cannes. Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée. Grand terrain plat de plus de 2000 m², arboré de magnifiques essences méditerranéennes. La propriété : Édifiée dans les années 80, elle développe plus de 200 m² de surface. Double séjour lumineux avec une élégante cheminée. 4 chambres, avec des vues imprenables. 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Grande mezzanine aménagée avec un espace bureau dédié. Buanderie. Possibilité de changement de destination pour plusieurs annexes afin d’augmenter la surface habitable. Extérieurs & annexes : Piscine en parfait état d’une surface exceptionnelle de plus de 70 m², fonctionnant au chlore et au sel. Double garage fermé attenant à la maison avec accès direct + double carport. Nombreux stationnements sur la propriété. Portail électrique et arrosage automatique. Points à prévoir : Des travaux d’amélioration énergétique permettront d’exploiter tout le potentiel de cette demeure et de la mettre au goût du jour. Une opportunité rare à Super Cannes : une propriété unique par sa vue, son emplacement et son terrain, dans un cadre exclusif et très demandé. À visiter sans tarder pour découvrir cette propriété de caractère au avantages incomparables.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197.97 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2005 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Maure-Super Cannes à Vallauris
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 16 064 € / m²
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Taxe foncière
3 083 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1045963 €
