Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 224 m2 Mougins
Prix au m² : 4 375 € / m²
Référence AP-CF3547
Description du bien
Dans le quartier de la VALMASQUE à MOUGINS qui abrite 50 % d'espaces boisés classés avec ses circuits à découvrir à pied ou en vélo pour profiter de la nature en famille, dans un écrin de verdure , nous vous proposons une MAISON INDIVIDUELLE sur un terrain clos & arboré de 3000 m² divisée en 2 parcelles cadastrales bien distinctes.: - 1ere parcelle constructible ( sous reserve demarches administratives) : opportunité de construction d'une villa sur cette parcelle. - 2eme parcelle : la MAISON est répartie sur 3 niveaux elle a une superficie totale au sol de 285,68 m² :, elle se compose : au rez de chaussée d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande cuisine ouverte sur une terrasse avec vue degagée sur le terrain arboré , d'un spacieux salon (de 47 m² ) en cathedrale avec des poutres apparentes signées par un charpentier avec une mezzanine de 14 m², d'une chambre parentale avec salle de bains et wc. A l'etage : : 1 chambre de 21 m² avec salle de bains + wc+ terrasse privative , une deuxième chambre de 20 m² avec salle de bains et wc. Chauffage au sol , cheminée & climatisation ANNEXES de la villa : - grand garage de 24 m² + 3 places de stationnement devant la maison. -cave : 20 m² - chaufferie : 7.75 m² - serre - un puits à remettre en service ( petite riviere bordant le terrain) Cette maison offre egalement un deux pieces TOTALEMENT independant avec jardinet, en rez de chaussée, ce 2 pièces est composé d'un sejour, une cuisine , un dressing , une salle de bain et un wc separé. Taxe foncière : 3249 € - DPE : D. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ww.georisques.gouv.fr'. Pour les amoureux de la nature et souhaitant un cadre privilégié , ne ratez pas cette opportunité rare par sa double proposition : habitation, possibilité de louer le 2 pièces attenants et ou avoir le projet de construction d'une maison sur la 2eme parcelle. Pour tous renseignments ou visite contactez Mme FORESTIER Cécile : 06 60 60 63 48 99 ou cforestier@agencepassy.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 224 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valmasque-Notre-Dame de Vie à Mougins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 375 € / m²
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Taxe foncière
3 249 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322341 €
