Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 161 m2 Drap
Prix au m² : 4 535 € / m²
Référence GGV140000750
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Idéalement située sur une colline résidentiellle et dominante à Drap, à 20 mn à peine du centre de Nice, superbe villa contemporaine d'une surface habitable d'environ 160 m² habitable, avec vue panoramique et sans vis-à-vis, construite récemment sur un terrain de plus de 1.000 m². Dans un cadre bucolique, au calme et parfaitement exposée, cette maison offre un cadre de vie agréable exceptionnel et se compose, sur deux niveaux, comme suit: - au RDJ, un grand séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres (dont une grande de 23 m²), une salle d'eau et un WC indépendant; toutes les pièces ouvrant,de part et d'autre de la maison, sur deux larges terrasses de plus de 50 m² chacune aménagées, avec cuisines d'été et une belle piscine avec plage de bain, douche et WC sur l'une d'elles - au R+1, deux chambres (dont une ouverte sur une grande terrasse), une salle de bains avec toilettes et une pièce faisant office de buanderie Accés de plein pied à la villa avec possibilité de stationnement pour 4 véhicules, en sus d'un grand garage fermé et aménagé de prés de 23 m² ! Construction et matériaux de qualité, beaux volumes, nombreux rangements et placards intégrés, cellier, terrain de pétanque, possibilités d'aménagements d'une pièce supplémentaire en mezzanine, ... Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence inclus charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue COLLINES
- Environnement COLLINE RESIDENTIELLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Drap à Drap
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 535 € / m²
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Taxe foncière
1 737 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240111 €
